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摘要：隨著現代社會經濟和科學技術的發展，人們的生產生活水平也得到了極大的提升，實現了質的飛躍，所以，人們對建筑工程質量也提出了更高要求。外墻滲漏作為建筑工程施工建設期間的常見質量問題，一旦建筑物出現外墻滲漏，其本身的安全性就會受到極大的損害。因此，本文以建筑工程外墻滲漏為立足點，通過對引發外墻出現滲漏問題原因的分析，從而就防滲漏技術的具體應用展開研究。

關鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；施工技術

1引言

伴隨近些年我國城市化建設進程的加快，城市中建筑工程的數量和類型也在不斷增多。在以往建筑工程施工中，防滲漏可以說是一項施工規模較大的工程項目，其質量的高低，將會對建筑整體施工質量產生較大的影響。一旦建筑工程在施工期間出現外墻滲漏問題，那么建筑物的結構、安全性和耐用性等都會因此受到不同程度的影響，致使建筑物的使用壽命縮短，企業信用度降低。對此，做好建筑工程外墻的防滲漏問題，則變得尤為重要。

2建筑工程產生外墻滲漏問題的原因

2.1施工材料問題

就建筑工程來看，其在施工期間之所以會出現外墻滲漏，可能是因為施工材料本身特性所導致的，所以，全面了解施工原材料，把握和控制原材料的質量就變得尤為重要。一般情況下，來源渠道多、抗壓力強、耐久性好的材料是建筑工程首選材料，混凝土作為其中之一，一直以來都被作為基礎性材料在建筑工程中被使用。但混凝土自身特性影響，使得其在被使用的過程重極容易受到外部和內部環境影響出現裂縫，從而引發滲漏問題。除混凝土之外，防水涂料質量較差、切塊質量達不到標準等也會導致外墻滲漏。因此，如果建筑施工單位不能夠全面了解不同材料本身的特性，加大對新材料的研發力度，那么將會對建筑工程的施工質量產生非常嚴重的影響。

2.2外墻洞口處理問題

人們在接受一個新的建筑物時，必然會先關注建筑物的外觀，這也是近些年結構復雜型建筑物數量越發增多的原因。但建筑物造型復雜度的提升，則必然會導致建筑工程的施工難度增加、外墻洞口設計精準度要求更高。為了更加斑魚建筑工程施工，設計師一般都會事先通過精密的計算了解墻體洞口的數量和具體位置，一旦出現洞口預留不當的情況，就會出現預留的洞口與涂料層間因偏差出現縫隙，導致外墻滲漏問題出現的幾率增加。由于現代社會發展速度的加快，人民群眾對產品工程質量標準的要求也愈發嚴格，這使得外墻洞口中涂料抹灰層本身的質量密度也變得非常重要，如果洞口的涂料層不能夠被妥當的處理，那么就會出現事倍功半的施工效果，致使外墻使用壽命降低。對建筑工程來講，施工人員在施工準備階段外墻洞口設計是否準確、對洞口處理是否完善等，都會對外墻防滲漏工作效果產生極大的影響。

3外墻防滲漏技術具體措施

3.1門窗防滲漏施工技術

在整個建筑工程施工中，門窗的活動頻率最大，所以，此部分也是最容易出現滲漏問題的環節。因為門窗屬于整個建筑物外側，在選擇此部分的防滲漏技術時，必須要重視美觀性與實用性，這就在一定程度上增加了建筑工程的施工難度。對材料采購人員來講，其在選擇施工材料時，需要嚴格按照我國相關規定的標準進行，在遵循使用技術參數和設計圖紙要求的基礎上，以科學的方式選擇材料型號。當門窗框架制作完成后，現場施工人員要處理門窗和墻體的接縫問題。以福州某擴建工程為例，施工人員采用的是1:2的配比，將硬性施工材料配成混合砂漿，而后再將配置完成的砂漿涂抹到門窗外側框架之上，預防出現空鼓現象，最后還安排專業質檢員對填縫質量進行檢查。另外，在施工期間需要注意的是，外窗臺高度要低于內窗臺兩厘米作用，方便排水，預防雨水倒灌進屋內的情況出現。

3.2混凝土裂縫滲漏問題的施工管理

混凝土裂縫作為建筑工程施工期間常見的滲漏問題，它的存在會對建筑物結構質量和安全性產生極大的危害，做好混凝土裂縫的防滲漏處理勢在必行。具體來講，我們可以從以下幾方面入手：第一，科學選擇混凝土材料類型。在選擇工程施工需要的混凝土材料時，一定要使用科學合理的方法，切記不可使用泥沙等劣質材料，并以科學的比例調配混凝土，保證混凝土的強度，確保外墻防滲漏效果能夠得到穩步提升。此外，施工人員需要對混凝土標高進行有效控制，確保墻體根部腐爛問題能夠得到有效解決。對于密封性振搗工作，施工人員可以通過強化對施工裂縫管理力度的方式，借助高壓力清洗、浮漿、粘合等方式解決混凝土裂縫，提升墻體縫隙的牢固性[1]。

3.3強化對屋面防滲漏技術的運用

對建筑工程來講，砂漿、水泥等都是比較常見的施工材料，對此類原材料來講，其最明顯的特征就是水硬性，極容易受外界環境因素的影響。因此，在實際施工期間，施工人員必須要關注施工現場的天氣變化，盡可能的避免在陰雨天氣施工，并在施工期間做好墻體基層的平整處理，采用消除或者是添加的方式處理凹凸墻面，做好施工期間的各類防護。在墻面被磨平之后，施工人員還需要在墻表面涂抹保溫材料，提高墻面平整度[2]。在墻體平整處理工作完成后，施工人員需要對表面進行及時處理，清除調墻面存在的殘留物，適當增加保溫層。但因為該工程施工要求的影響，所以，在對墻面進行平整處理時，不可以采用注水處理法，而是要使用濕潤處理，通過增加水泥漿的方式，提升墻面平層和基層間的粘粘度。

3.4外墻保溫層防滲透技術

在建筑工程施工期間，施工人員需要提高對外墻保溫施工的重視度。對建筑物來講，之所以要進行外保溫施工，其主要的目的就是減少室內溫度擴散，最大限度的確保室內溫度能夠保持不變。由于外墻保溫施工期間容易出現保溫層裂縫問題，一旦墻體滲漏，致使保溫層不僅無法達到應有的保溫效果，還會導致墻體因為受到雨水沖刷或者是液體腐蝕，本身的質量和安全受到極大的不利影響。對施工人員來講，要想從根本上解決滲漏問題，首先，采購人員需要選擇高質量的玻璃纖維網格，以熱鍍鋅材料制作外層鋼絲網，最大限度的提升保溫層結構的強度，預防腐蝕現象的出現。其次，對于門窗等角部較多的位置，施工人員需要使用加強網，減少門窗需要承受的應力。最后，對于外墻保溫層，施工人員可以采用質量相對較高的界面劑，通過強化保溫層和抹灰層間粘結強度的方式，預防外墻保溫層滲漏問題的出現[3]。此外，在搭建外層鋼絲網和抹灰時，不僅要充分了解建筑物的樓層高度，采用分段施工的方案，還需要密切關注鋼絲網的搭建長度以及抹灰力度。只有這樣，才能夠最大限度的達到預防外墻保溫層滲漏問題出現，提高防滲漏施工技術實用性的目的，從而確保建筑工程外墻滲漏問題可以得到有效的解決，進而從根本上提升建筑工程施工的安全性和整體質量。

4結束語

總而言之，建筑工程項目在施工建設的過程中，出現外墻滲漏問題的原因較多，其中最為常見的就是墻體裂縫和外墻抹灰層裂縫等，而這些裂縫的出現，則必然會引發外墻滲漏問題的出現。因此，在建筑施工期間，施工人員必須要重視外墻滲漏問題，從施工準備階段開始，通過深入研究外墻滲漏出現的原因，制定相應的防滲漏方案，并在相應的施工環節應用適當的施工防滲漏技術，進而提高建筑工程整體施工質量和水平。

參考文獻：

[1]林衛平.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].江西建材,2017(1):90～93.

[2]邵民.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].門窗,2017(3):108.

[3]鄭洪剛,曹镕川.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用研究[J].科技經濟導刊,2017(4):105.

作者:鮑協大 單位:福建省永富建設集團有限公司